1996〜2006年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
兵庫県
45.6万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
50.0万円/㎡
前年比-3.2%
ヴェルビュ上甲子園弐番館
兵庫県西宮市上甲子園二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩15分
2001年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 75.01㎡の場合
相場
3,574万円
47.6万円/㎡
1,749
2,966
4,182
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜4,182万円
39.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルビュ上甲子園弐番館
3,380万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,398万円 | 47.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/18 | 3,398万円 | 47.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,398万円 | 47.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/19 | 3,598万円 | 50.3万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/12 | 3,398万円 | 47.5万円 | 6階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/07 | 3,598万円 | 50.3万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,598万円 | 50.3万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 50.3万円 | 6階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 3,898万円 | 54.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/12 | 3,898万円 | 54.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,998万円 | 55.9万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,998万円 | 55.9万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 3,998万円 | 55.9万円 | 6階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 4,198万円 | 58.7万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,198万円 | 58.7万円 | 7階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 53.2万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,198万円 | 58.7万円 | 6階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/28 | 4,180万円 | 55.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 4,380万円 | 58.4万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ヴェルビュ上甲子園弐番館 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅14分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では3.2%下落しています。
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